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Magnifique villa rénovée de 71 m² au grau d'agde secteur recherché
— Agde 34300 —
262 000 €
75 m² / 180 m²
3 pièces
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Secteur Prisé Découvrez cette splendide villa de 71 m² 3 chambres entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située dans le secteur très recherché du Grau d'Agde. Alliant modernité et confort, cette villa se trouve à proximité des commerces et de la plage, et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. - Atouts de la Villa : - Rénovation complète avec matériaux haut de gamme - Emplacement idéal proche de toutes commodités et de la plage - Intérieur ultra lumineux, créant une ambiance chaleureuse et accueillante - confort optimal Parfaite pour ceux qui recherchent une combinaison de style de vie moderne et de proximité à la mer. Une opportunité à ne pas Surface CARREZ : 75 m² Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC N 510 717 325 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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262 000 €