Située au cœur du quartier des bruyères, vaste et lumineuse maison familiale de 146 m² utiles et 130 m² habitable comprenant:
Au rez-de jardin d'une entrée avec rangement, deux grandes chambres de 16m² et 18 m² d'une buanderie/chaufferie avec douche de 15m² environ.
Au rez-de-chaussée surélevé : Dégagement, cuisine aménagée et équipée 13,50 m², séjour double traversant de 38m² avec cheminée insert et balcon, deux belles chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant.
Le tout sur un terrain de 480 m² avec abri de jardin.
LES PLUS : Fenêtres PVC double vitrage, ,volets roulants, isolation extérieure récente. Grand garage de 30 m² avec porte motorisée.
Environnement calme et recherché, proche commerces , écoles, forêt, centre équestre et bus ligne 1 pour RER A.
Belle opportunité ! Beau potentiel .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie Diaguili au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 433 000 €
Honoraires : 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Sophie DIAGUILI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 828 020 222
Au rez-de jardin d'une entrée avec rangement, deux grandes chambres de 16m² et 18 m² d'une buanderie/chaufferie avec douche de 15m² environ.
Au rez-de-chaussée surélevé : Dégagement, cuisine aménagée et équipée 13,50 m², séjour double traversant de 38m² avec cheminée insert et balcon, deux belles chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant.
Le tout sur un terrain de 480 m² avec abri de jardin.
LES PLUS : Fenêtres PVC double vitrage, ,volets roulants, isolation extérieure récente. Grand garage de 30 m² avec porte motorisée.
Environnement calme et recherché, proche commerces , écoles, forêt, centre équestre et bus ligne 1 pour RER A.
Belle opportunité ! Beau potentiel .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie Diaguili au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 433 000 €
Honoraires : 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Sophie DIAGUILI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 828 020 222
Référence: 163749
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Sucy en brie "les bruyeres"
449 900 €