Audrey BEER vous propose ce bien :
Je vous propose à la vente cette superbe villa de 200 m² habitable sur une parcelle de 2983 m² entièrement clos dans les hauteurs de Mondragon, un secteur au calme dans un cadre idyllique...A quelques minutes des axes autoroutiers (5 km) et à 20 min d'Avignon.
Aux beaux jours, vous profiterez d'une magnifique piscine avec Jacuzzi à jets et bulles entièrement clôturée, fermée par un portillon.
Cette villa se compose d'une grande pièce à vivre de 55 m² spacieuse et lumineuse donnant sur une terrasse plein sud.
On y trouve une cuisine typiquement provençale de 19 m² aménagée et entièrement équipée avec son cellier 9 m² qui la complète.
Un espace nuit avec 2 chambres 12 et 17 m², une salle de bain avec baignoire et douche de 9 m² et un wc indépendant.
A l'étage, une grande chambre de 15 m² avec sa terrasse privative nous offrant une vue extraordinaire sur les montagnes, un bureau ouvert de 19 m² avec possibilité de le transformer en une 4ème chambre et une salle d'eau de 7 m² avec wc. Une mezzanine en bois de 15 m² surplombe le salon.
Côté assainissement: le tout à l'égout est actuellement en cours d'installation.
SES PLUS :
- Un grand garage de 46 m² avec atelier isolé et carrelé donnant sur une cave de 15 m²
- Piscine (béton) + Spa jets et bulles 10 X 4,5 m avec local piscine en dur
- Pull house de 12 m²
- 6 réseaux d'arrosage intégré
- Abri voiture de 30 m² avec prise voiture électrique = 2 places
- Pergola de 60 m²
- Alarme volumétrique et périmétrique
- Visiophone
- Portail électrique
- Volets refaits en 2022
- 5 climatisations réversible + radiateur
- Cheminée
- Menuiserie bois double vitrage
- Fibre
- forage = arrosage automatique du jardin
Taxe foncière: 1998 euros / an
DPE= D/B
A venir voir sans tarder!!!!
Honoraires à la charge du vendeur\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Je vous propose à la vente cette superbe villa de 200 m² habitable sur une parcelle de 2983 m² entièrement clos dans les hauteurs de Mondragon, un secteur au calme dans un cadre idyllique...A quelques minutes des axes autoroutiers (5 km) et à 20 min d'Avignon.
Aux beaux jours, vous profiterez d'une magnifique piscine avec Jacuzzi à jets et bulles entièrement clôturée, fermée par un portillon.
Cette villa se compose d'une grande pièce à vivre de 55 m² spacieuse et lumineuse donnant sur une terrasse plein sud.
On y trouve une cuisine typiquement provençale de 19 m² aménagée et entièrement équipée avec son cellier 9 m² qui la complète.
Un espace nuit avec 2 chambres 12 et 17 m², une salle de bain avec baignoire et douche de 9 m² et un wc indépendant.
A l'étage, une grande chambre de 15 m² avec sa terrasse privative nous offrant une vue extraordinaire sur les montagnes, un bureau ouvert de 19 m² avec possibilité de le transformer en une 4ème chambre et une salle d'eau de 7 m² avec wc. Une mezzanine en bois de 15 m² surplombe le salon.
Côté assainissement: le tout à l'égout est actuellement en cours d'installation.
SES PLUS :
- Un grand garage de 46 m² avec atelier isolé et carrelé donnant sur une cave de 15 m²
- Piscine (béton) + Spa jets et bulles 10 X 4,5 m avec local piscine en dur
- Pull house de 12 m²
- 6 réseaux d'arrosage intégré
- Abri voiture de 30 m² avec prise voiture électrique = 2 places
- Pergola de 60 m²
- Alarme volumétrique et périmétrique
- Visiophone
- Portail électrique
- Volets refaits en 2022
- 5 climatisations réversible + radiateur
- Cheminée
- Menuiserie bois double vitrage
- Fibre
- forage = arrosage automatique du jardin
Taxe foncière: 1998 euros / an
DPE= D/B
A venir voir sans tarder!!!!
Honoraires à la charge du vendeur\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: MB2409269607
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Superbe villa de 200 m² dans la pinède
540 000 €