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Entrée ouvrant sur un salon salle à manger avec insert, cuisine indépendante, salon/bureau, une chambre et wc indépendant...
A l'étage, palier suivi de quatres chambres avec wc indépendant lave main et grenier.
Terrasse donnant sur magnifique jardin clos arboré et fleuri, dépendance d'environs 180 m2 et gîte...
RARE SUR LE SECTEUR, du charme, de la pierre, des beaux parquets... COUP DE COEUR ASSURE !
Conformèment à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Sylvain FAITY, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro RSAC 490249455.
Vous pouvez joindre directement votre conseiller du secteur,Sylvain FAITY, au [Coordonnées masquées] pour de plus amples renseignements ou réaliser une visite du site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
ENVIE D'IMMO
31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE
[Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Nous réalisons les compromis et démarches administratives.
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A l'étage, palier suivi de quatres chambres avec wc indépendant lave main et grenier.
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Vous pouvez joindre directement votre conseiller du secteur,Sylvain FAITY, au [Coordonnées masquées] pour de plus amples renseignements ou réaliser une visite du site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
ENVIE D'IMMO
31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE
[Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Nous réalisons les compromis et démarches administratives.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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