Maison à rénover avec un énorme potentiel

Je vous propose cet ancien corps de ferme à rénover avec un très beau potentiel (410 m2 de bâtiments !).
Le bâtit s'organise en forme de « U » avec :
-Une première partie composée d'une pièce de vie lumineuse, une autre pièce, une chambre, salle d'eau et wc séparé.
-Une dépendance attenante avec un grenier aménageable (très belle charpente et très beau parquet).
-Une seconde partie avec deux pièces sur parquet et cheminée
-A l'arrière de celle-ci, une ancienne écurie de 50m².
- Attenant à la maison une grange de 130 m² environ avec une très belle hauteur.
Parcelle de 7500 m² avec possibilité d'acquérir 3000m² en plus, vue dégagée à l'arrière de celle-ci.
Verger / Potager.
Bon état général de la toiture (parties neuves).
Absence de système de chauffage.
Enorme potentiel !
Assainissement non conforme.
Située entre La Mothe Saint Heray et Lezay (marché réputé, écoles, commerces), 35 minutes de Niort, 20 minutes de Saint-Maixent-L'Ecole (gare TGV), 10 minutes de Melle, 40 minutes de Poitiers.
A voir très rapidement ! Idéal premier achat.
Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier.
Cette annonce référence 225344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]013.
Prix du bien : 85 400,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr