Appartement neuf avec jardins

Bel appartement neuf, dans résidence de 2023, situé à 5 mn à pieds de la place Carnot et du futur métro (ligne 11).
Cet appartement de type T4 de 73 m2, en rez-de-chaussée, avec trois jardins privatifs, comprend:
Un grand espace séjour cuisine ouverte (35 m2) avec baies vitrées donnant accès à un premier jardin (environ 58m2),
trois chambres avec accès à deux autres jardins (environ 17m2 et 45m2) et deux salles d'eau (dont une avec WC).
Les plus:
Résidence et appartement neufs (garantie décennale). Appartement lumineux. Jardins privatifs attenants à chaque pièces. Fenêtres double vitrage PVC. Volets roulants électriques. Visiophone.
Commerces, écoles et transports à proximité.
Futur métro Romainville Carnot (ligne 11) et Futur tramway Place Carnot (ligne 1) à 5mn à pieds.
Cette annonce référence 225671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE SIMOES (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 8896[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 420 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 29
Charges prévisionnelles annuelles : 2 724,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2023
Score DPE : 61 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr