Maison en exclusivite

Maison de 180 m² située à Corme Royal à proximité des commerces et à seulement 10 minutes en voiture de Saintes, de Saujon et à 20 minutes des plages de Royan.
Ecole primaire et ramassage scolaire.
Maison avec un étage composée de :
Une entrée qui dessert un salon lumineux de 25 m², en suivant une cuisine aménagée et équipée de 20 m².
Côté nuit au rez-de-chaussée : une chambre de 13 m² avec dressing de 15 m² permettant de réaménager en suite parentale.
Salle d'eau avec toilettes séparées.
A l'étage : un couloir qui dessert 3 chambres (11,13,14 m²) et une salle de jeu de 50 m².
Particularité du bien :
Dépendance de 30 m² avec eau et électricité.
Cours aménagée devant la maison et jardin de 150 m² non attenant se trouvant en face de celle-ci.
N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.
Cette annonce référence 228911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHN ADAN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 92216446200017.
Prix du bien : 191 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2022
Score DPE : 150 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr