Maison d'architecte

97490 - SAINTE CLOTILDE - Villa d'Architecte T6
Perchée sur les hauteurs du quartier prisé de Bois de Nèfles, à 295m d'altitude, cette villa contemporaine offre une vue sur l'Océan.
Construite en 2017 (sous décennale) sur une parcelle généreuse de 623m2, cette villa T6 de 164m2, propose un cadre de vie d'exception, alliant modernité, confort et sérénité.
Au Rez-de-Chaussée :
Une vaste pièce de vie traversante de plus de 50m2 offrant un cellier, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour.
Une terrasse en deck de 12m2 donnant sur un jardin fleurie
Une grande varangue couverte et une grande terrasse donnant sur la vue Océan et la Piscine à débordement au sel (4x8), parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis
Une suite parentale de 45m2 avec douche à l'italienne, patio et WC séparé
Une chambre supplémentaire ou bureau et WC invités
À l'étage :
Trois chambres climatisées entre 12m2 et 14m2 offrant confort et intimité
Une Salle d'eau revêtue de pierre de travertin et WC séparé
Les Plus:
Un garage couvert pouvant accueillir 2 véhicules
Une borne de rechargement pour véhicule électrique
Possibilité de garer jusqu'à 6 véhicules en extérieur
Un chauffe eau solaire de 300L
Toutes les chambres sont climatisées
Possibilité d'acheter meublé
Emplacement Privilégié :
À 5mn du Boulevard Sud et à proximité des transports en commun (bus et téléphérique) et des établissements scolaires
Une visite s'impose pour les amateurs de design contemporain et de cadre de vie d'exception !!
Taxe Foncière : 4500€
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Stéphane Roche, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Saint-Denis n°514814318
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