Maison

17140 - LAGORD VENDOME - MAISON CONTEMPORAINE TOTALEMENT RENOVEE - 143 M² - 4 CHAMBRES.
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison totalement rénovée en 2024, avec toutes les décennales, et comprenant :
En rez-de-chaussée :
•Une entrée,
•Un salon/séjour lumineux traversant de 60 m² avec une cuisine ouverte aménagée, avec baies coulissantes ouvrant sur la terrasse de 20 m²,
•Un cellier,
•Un WC séparé,
A l’Étage :
•Un dégagement de 12 m² idéal pour un espace bureau ou salle de jeux (avec placard aménagé en buanderie),
•Quatre chambres de 9, 11, 13 et 19 m², dont une suite parentale avec salle d’eau privative,
•Une salle d’eau,
•Un WC séparé.
Extérieur :
•Jardin clos de murs de 260 m², avec terrasse,
•Trois places de stationnements sur la parcelle.
Équipements :
•Pompe à chaleur Air / Air en RDC et à l’étage,
•18 panneaux photovoltaïques sur le toit pour une consommation d'énergie plus écologique,
•Ballon thermodynamique
•Huisseries en double vitrage anti-effraction,
•Volets roulants.
EXPOSITION EST / OUEST.
Cette maison a été totalement rénovée en 2023 – 2024, finitions intérieures et extérieures en cours, et bénéficie de toutes les décennales.
Elle est idéalement située dans le quartier Vendôme, aux portes de La Rochelle, avec des commerces, des écoles et des arrêts de bus à proximité.
Pour plus d'informations, contactez Dominique DUCLOYER par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris