Maison

EXCLUSIVITE - 16600 - RUELLE SUR TOUVRE - MAISON D'HABITATION - 4 CHAMBRES - UN BUREAU - GARAGE - DEPENDANCES - JARDIN effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose :
Bienvenue dans cette maison familiale, idéalement située à Ruelle Sur Touvre, offrant confort, espace et commodités à ses futurs propriétaires.
Confort : Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux doté de placards fonctionnels, offrant un accueil chaleureux à vos invités.
Espace de vie lumineux : La cuisine ouverte, généreusement dimensionnée, s'ouvre sur une vaste pièce de vie, créant ainsi un espace convivial et agréable pour partager des moments en famille ou entre amis.
Chaleur et convivialité : Profitez d'un salon accueillant agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver confortables et relaxantes.
Espace nuit bien pensé : La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées, offrant à chacun son espace privé.
Sous-sol polyvalent : Le sous-sol offre un espace supplémentaire avec une chambre supplémentaire, un bureau avec accès extérieur, parfait pour une profession libérale ou un adolescent, ainsi qu'un vaste garage pour vos véhicules et équipements.
Extérieurs accueillants : Profitez pleinement des beaux jours sur une magnifique terrasse côté salon, offrant une vue dégagée et un espace idéal pour se détendre et recevoir. Vous profiterez d'une seconde terrasse à l'arrière de la maison.
Deux dépendances complètent cet espace extérieur, offrant un espace de stockage pratique.
Performance énergétique optimale : Avec ses menuiseries en double vitrage, ses volets en aluminium et son isolation des combles, cette maison offre un confort thermique optimal tout en réduisant les dépenses énergétiques.
Emplacement idéal : Située dans la charmante commune de Ruelle Sur Touvre, cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, proche de toutes les commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien.
Cette maison représente une opportunité unique de profiter d'un cadre de vie confortable et fonctionnel, dans un environnement paisible et convivial. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Pour plus d'informations, contactez Faustine VIEUILLE par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Faustine Vieuille, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Angouleme n°831091947
Ref annonce : 155538