Maison

13150 TARASCON – MAISON DE 93 M2 – PLAIN-PIED - 2 CHAMBRES AVEC 3ème CHAMBRE POSSIBLE – TERRAIN ~2700 M2 – GARAGE - PISCINE – AU PIED DE LA MONTAGNETTE
À 5 minutes de Tarascon, 15 minutes d’Avignon et sa gare TGV ou de Saint-Rémy de Provence.
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette charmante maison de plain-pied de 93 m2 entièrement rénovée en 2011 avec des matériaux de qualité. Nichée au pied de la Montagnette et de ses sentiers de randonnée, sur un terrain de 2714 m², ce bien offre un cadre de vie paisible et verdoyant, alliant style et confort moderne !
La maison bénéficie d'une exposition idéale côté jardin à l'Ouest et côté terrasse au Sud.
Elle dispose de 2 chambres dont une suite avec salle d’eau-WC et dressing, une pièce à vivre chaleureuse avec cuisine ouverte et séjour de presque 30 m2, un salon de 25 m2 avec son poêle, une salle de bains avec WC. La création d’une 3ème chambre est envisageable selon vos exigences.
Une grande terrasse jouxte les pièces à vivre et domine la piscine et le jardin.
Un garage de 27 m2 et son carport complètent ce bien.
Chauffage à géothermie, poêle à granules sans électricité et climatisation réversible, ainsi qu’un doublage des murs offrent un confort thermique optimisé en toute saison. Volets en aluminium, moustiquaires, fenêtres PVC double vitrage témoignent de l’attention portée aux finitions. La façade avec son enduit à la chaux donne un cachet particulier à ce si charmant « mazet ».
Côté jardin, vous avez une impression d’espace et de pleine nature avec son aspect légèrement vallonné. Les espaces détente ne manquent pas : piscine taillée dans la roche avec ses terrasses, terrain de pétanque ombragé, tonnelle près du container de stockage couvert de végétation. Et, en bordure du terrain, un endroit où il fait bon se rafraichir le long d’un ru.
De plus, la présence de 2 forages garantissent une autonomie en eau appréciable, offrant une solution durable et écologique.
Vous êtes une famille, vous souhaitez une résidence principale ou secondaire. Vous projetez de vous mettre au vert en travaillant de chez vous…Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre à deux pas des sentiers de randonnée et des richesses naturelles et culturelles de la région. Un véritable coup de cœur à saisir sans attendre !
Visite virtuelle sur demande.
Pour plus d’informations, contactez Isabelle CHAIZE par téléphone [Coordonnées masquées] ou mail [Coordonnées masquées].
Prix de vente : 337 000 euros (honoraires charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Isabelle Chaize, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Nîmes n°903547560
Ref annonce : 155504