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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Exclusivite rare l'arbresle sur les hauteurs proche centre maison 5 chambres
— L'arbresle 69210 —
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Sur les hauteurs de L'Arbresle, venez découvrir cette maison de 186m2 habitables entièrement rénovée et parfaitement entretenue avec vue dégagée sur un terrain de 2445m2.
De plain-pied, hall d'entrée, chambre, salle de sport, toilette, 64m2 d'annexes dont garage de 41m2.
À l'étage, séjour avec vue panoramique donnant sur une vaste terrasse, cuisine fermée aménagée avec cellier attenant, quatre chambres, 2 salles d'eau et toilette.
Prestations de qualité, sol travertins et parquet en chêne massif, menuiseries double vitrage. Chauffage central fioul.
Située en zone Ua du PLU, possibilité de détacher des lots à bâtir.
Proche écoles primaires, collège, lycée, gare tram-train direction Lyon à 5 minutes à pied.
Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées], LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Franck VIEILLEDENT - EI -
Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet.
Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '
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À l'étage, séjour avec vue panoramique donnant sur une vaste terrasse, cuisine fermée aménagée avec cellier attenant, quatre chambres, 2 salles d'eau et toilette.
Prestations de qualité, sol travertins et parquet en chêne massif, menuiseries double vitrage. Chauffage central fioul.
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DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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