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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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T2 avec terrasse et jardin - emplacement recherché
— Marseille-8e 13008 —
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RARE A LA VENTE - EMPLACEMENT RECHERCHE - RESIDENCE DE HAUT STANDING
Appartement très agréable à vivre au quotidien ou en tant que résidence secondaire.
Dans une résidence construite en 2012, avec accès immédiat et à pieds aux plages du Praod ou encore au Parc Borély !
Beau T2 de 47m2 avec terrasse de 37m2 et jardin de 48m2.
Configuration unique grâce à son jardin donnant sur des toits terrasses, plein Sud et sans aucun passage possible : vous pourrez profiter de votre extérieur toute l'année, en toute sécurité et en étant au CALME ABSOLU.
Cela vous garantit aussi une belle luminosité toute la journée et toute l'année !
Coprorpiété de 59 lots d'habitation.
Charges annuelles : 1.645 €
Prix honoraires inclus : 360.000 €
Honoraires : 2.500 € (charge acquéreur)
Prix hors honoraires : 357.500 €
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Contactez-nous pour recvoir la fiche détaillée (avec photos supplémentaires) et être mis en relation avec le propriétaire pour une visite.
Profitez ensuite de notre accompagnement dès la proposition d'achat et jusqu'à la signature définitive. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Bien en copropriété. Nombre de lots : 59. Charges de copropriété : 1645 €.
Honoraires d'agence de 0.7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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