1 260 000 €
205 m² / 2 200 m²
7 pièces
Dans le village de Ventabren, à 15 minutes d'Aix-en-Provence et de la gare TGV, j'ai le plaisir de vous présenter une très belle propriété en exclusivité.
Sur un terrain plat de 2200m2, arboré, clôturé et au calme absolu, cette villa construite en 2001 se décompose comme suit:
Séjour-cuisine, climatisation gainable, haut de plafond et très lumineux de 68m2 donnant sur le jardin et sa piscine.
5 chambres climatisées de 13 à 16m2, 1 buanderie, 2 salles de bain, 1 salle de sport de 31m2 pouvant être transformé en dépendance.
Double garage fermé avec borne de recharge électrique intégrée.
Prestations haut de gamme: menuiseries double vitrage, cuisine schmidt, cave à vin intégrée, climatisation gainable dans toute la maison, panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, arrosage automatique, portail automatique...
La propriété est au tout à l'égout et est déjà raccordée à la fibre.
Commerces et arrêts de bus scolaires à moins de 10 minutes à pied.
Excellent DPE: 101 B/ 3 A
Prix de vente FAI: 1 260 000 euros
Pour plus de renseignements sur cette maison, veuillez contacter Estelle Chapelin au [Coordonnées masquées]
Sur un terrain plat de 2200m2, arboré, clôturé et au calme absolu, cette villa construite en 2001 se décompose comme suit:
Séjour-cuisine, climatisation gainable, haut de plafond et très lumineux de 68m2 donnant sur le jardin et sa piscine.
5 chambres climatisées de 13 à 16m2, 1 buanderie, 2 salles de bain, 1 salle de sport de 31m2 pouvant être transformé en dépendance.
Double garage fermé avec borne de recharge électrique intégrée.
Prestations haut de gamme: menuiseries double vitrage, cuisine schmidt, cave à vin intégrée, climatisation gainable dans toute la maison, panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, arrosage automatique, portail automatique...
La propriété est au tout à l'égout et est déjà raccordée à la fibre.
Commerces et arrêts de bus scolaires à moins de 10 minutes à pied.
Excellent DPE: 101 B/ 3 A
Prix de vente FAI: 1 260 000 euros
Pour plus de renseignements sur cette maison, veuillez contacter Estelle Chapelin au [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Très belle propriété calme absolu
1 260 000 €