***Ouzouer Sur Loire***
Magnifique maison d'exception 126m² sans travaux proche tout commerces et écoles comprenant une entrée avec visiophone, une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour/ salle a manger avec cheminer et poêle a granule, un WC indépendant et une salle de bain avec une douche a l'italienne.
Au 1er étage quatre chambres
Au 2eme étage une chambre parentale avec baignoire d'angle dressing et climatisation, un WC indépendant et un pièce
En annexe, une dépendance de 8m², une grande terrasse, un auvent et une piscine couverte et chauffé 6x3
le tout sur un terrain clos de 330 m²
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1450.00 et 2030.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/acropole/65/zc3Vs/honoraires_agence_2018.docx
Magnifique maison d'exception 126m² sans travaux proche tout commerces et écoles comprenant une entrée avec visiophone, une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour/ salle a manger avec cheminer et poêle a granule, un WC indépendant et une salle de bain avec une douche a l'italienne.
Au 1er étage quatre chambres
Au 2eme étage une chambre parentale avec baignoire d'angle dressing et climatisation, un WC indépendant et un pièce
En annexe, une dépendance de 8m², une grande terrasse, un auvent et une piscine couverte et chauffé 6x3
le tout sur un terrain clos de 330 m²
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1450.00 et 2030.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/acropole/65/zc3Vs/honoraires_agence_2018.docx
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 126m² à ouzouer-sur-loire
189 000 €