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Maison 75m² à gien
— Gien 45500 —
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Gien à 1h30 de Paris
À 10 min du centre de Gien, cette maison lumineuse offre un cadre de vie idéal. La maison comprend une cuisine aménagée, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée insert, une véranda de 25m2, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol total de la maison est équipé d'une buanderie, d'un cellier, d'un atelier et d'une cave. De plus, vous bénéficiez d'une cuisine d'été, d'un abri de jardin, d'un forage, d'une pompe à chaleur installée en 2020, d'une serre, d'un adoucisseur d'eau ainsi que de dépendances.
Le terrain de 1500 m² entièrement clos et arboré offre un espace extérieur parfaitement adapté à vos besoins.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien, idéal pour accueillir votre famille. Contact Paul KHAYAT
À 10 min du centre de Gien, cette maison lumineuse offre un cadre de vie idéal. La maison comprend une cuisine aménagée, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée insert, une véranda de 25m2, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol total de la maison est équipé d'une buanderie, d'un cellier, d'un atelier et d'une cave. De plus, vous bénéficiez d'une cuisine d'été, d'un abri de jardin, d'un forage, d'une pompe à chaleur installée en 2020, d'une serre, d'un adoucisseur d'eau ainsi que de dépendances.
Le terrain de 1500 m² entièrement clos et arboré offre un espace extérieur parfaitement adapté à vos besoins.
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DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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