GUINGAMP 22200 MAISON INDIVIDUELLE DE 97 M2 / 500M2 DE TERRAIN
Agréable maison lumineuse de style néo-bretonne sur sous-sol de 97 m2.
Au niveau principal vous y trouverez un salon / salle à manger de 24 m2 ainsi qu'une cuisine fermée et aménagée de 10m2. Sur ce même niveau vous trouverez une chambre de 10m2 avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.
A l'étage un pallier servant de bureau vous donnera accès deux chambres de 14m2 avec dressing ainsi qu'une salle d'eau /wc.
Le garage quant a lui vous permettra de mettre votre véhicule a l'abri et sert également de buanderie.
Le jardin lui est entièrement clôturé et possède un abri pour y entreposer les outils de jardin.
Le DPE est en court ( une pompe a chaleur vient d'être posée )
La mise a disponibilité sera effectué sous 6 mois
A NE PAS LOUPER ! ! !
Proche gare (Gourland), établissements scolaires, restaurants, commerces, supermarché et boucherie-charcuterie. Accès nationale N12 à 2 km. Manche à 31 km. Saint-Brieuc à 29 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1890.00 . Date de réalisation du DPE : 18-05-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/4375/W82Q9/bareme_honoraires_immoforfait_131123.pdf
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Mickaël MEHEUT - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 502 598
RCP ALLIANZ 59 661 778
Agréable maison lumineuse de style néo-bretonne sur sous-sol de 97 m2.
Au niveau principal vous y trouverez un salon / salle à manger de 24 m2 ainsi qu'une cuisine fermée et aménagée de 10m2. Sur ce même niveau vous trouverez une chambre de 10m2 avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.
A l'étage un pallier servant de bureau vous donnera accès deux chambres de 14m2 avec dressing ainsi qu'une salle d'eau /wc.
Le garage quant a lui vous permettra de mettre votre véhicule a l'abri et sert également de buanderie.
Le jardin lui est entièrement clôturé et possède un abri pour y entreposer les outils de jardin.
Le DPE est en court ( une pompe a chaleur vient d'être posée )
La mise a disponibilité sera effectué sous 6 mois
A NE PAS LOUPER ! ! !
Proche gare (Gourland), établissements scolaires, restaurants, commerces, supermarché et boucherie-charcuterie. Accès nationale N12 à 2 km. Manche à 31 km. Saint-Brieuc à 29 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1890.00 . Date de réalisation du DPE : 18-05-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/4375/W82Q9/bareme_honoraires_immoforfait_131123.pdf
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Mickaël MEHEUT - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 502 598
RCP ALLIANZ 59 661 778
Référence: VM19941-IMMOFORFAIT
Honoraires d'agence de 4.88% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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