Sous offre
Dans une résidence récente et de standing, à proximité du parc et du groupe scolaire Henri Wallon, de la maison de la musique et de la danse, un très bel appartement de 78 m²env en rez-de-jardin et comprenant une entrée, un vaste séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), un dégagement, deux chambres, un dressing, une salle de bains et des wc indépendants.
Le séjour, les deux chambres et la cuisine donnent accès sur une terrasse/jardin de 26 m² exposition ouest.
En sous-sol une cave et un parking avec possibilité d'en acquérir un deuxième.
Excellent état, ravalement de façade déjà voté et à la charge du vendeur.
Un bien rare pour profiter d'un environnement privilégié!
Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez votre agence ERA Immobilier au [Coordonnées masquées]. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet: www.eradailliez.com
Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Dans une résidence récente et de standing, à proximité du parc et du groupe scolaire Henri Wallon, de la maison de la musique et de la danse, un très bel appartement de 78 m²env en rez-de-jardin et comprenant une entrée, un vaste séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), un dégagement, deux chambres, un dressing, une salle de bains et des wc indépendants.
Le séjour, les deux chambres et la cuisine donnent accès sur une terrasse/jardin de 26 m² exposition ouest.
En sous-sol une cave et un parking avec possibilité d'en acquérir un deuxième.
Excellent état, ravalement de façade déjà voté et à la charge du vendeur.
Un bien rare pour profiter d'un environnement privilégié!
Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez votre agence ERA Immobilier au [Coordonnées masquées]. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet: www.eradailliez.com
Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 83
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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