Maison 105m² à monce-en-belin

Coup de foudre assuré !!!

En exclusivité, Sur la commune de Moncé en Belin, à deux pas du Mans
et seulement à 4 km d'Arnage, je vous laisse découvrir cette ravissante maison contemporaine de 2021 encore sous décennale !

Cette maison aux prestations raffinées se situe au coeur d'un hameau.

Vous serez séduit par l'architecture originale de cette maison ainsi que de l'espace extérieur, sans vis à vis de 3080 M2 piscinable, entièrement clôturé avec un portail motorisé.

Cette maison très conviviale, articulée autour d'un beau jardin, offre un cadre de vie harmonieux et équilibré avec cette parcelle encore constructible qui laissera guise à vos projets les plus fous !

Laissez place à la détente sur une terrasse exposée plein sud, pour profiter de journées conviviales entre amis autour du terrain de boules.

Ce plain pied de 105 M2 habitable au charme inégalé, vous séduira par sa luminosité, et ses Prestations luxueuses, fermeture centralisée des menuiseries en aluminium, Visio et ouverture du portail à distance, chauffage au sol.

Sa surface est harmonieusement répartie, avec sa pièce de vie spacieuse de plus de 50 M2 ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.
Vous découvrirez une suite parentale avec un emplacement dressing et sa salle d'eau privative. Deux autres chambres baignées de lumière ainsi qu'une salle de bain et un WC suspendu indépendant.

La maison est raccordée au total égout.

L'École Élémentaire Publique est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun,
3 gares Laigné-Saint-Gervais, Arnage et Écommoy à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A28 et A11 sont accessibles à moins de 13 km.
On trouve 2 boulangeries, boucherie- charcuterie, coiffeur, pharmacie, un petit supermarché ouvert même le dimanche à quelques minutes du logement.

Alors si vous rêviez de poser vos valises et de profiter d'une vie paisible, ne laissez pas cette maison vous passez sous le nez, contactez moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 710.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jaujard/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr