Votre agence ERA Immobilier Mairie de Saint-Ouen vous propose en exclusivité un bien rare sur le marché !
Dans une copropriété récente de deux ans, laissez vous séduire par cet appartement vous offrant un confort sans nom.
A 5mins à pied des lignes 13-14 Mairie de Saint-Ouen, 5mins L13 Garibaldi, L14-Rer C station Saint-Ouen, ce bien offre une localisation optimale en terme de commodités (Hall gourmande, cour des lavandières, Leclerc, Garibaldi), d'activités (Proche grand parc des docks, proximité immédiate d'un futur square), et écoles.
Vous cherchez un mixte entre quartier dynamique, et calme de l'appartement, alors venez franchir la porte de ce bien au 3ème étage d'une copropriété de standing.
En franchissant la porte, vous trouverez 3 chambres spacieuses avec rangements dont une suite parentales.
Une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine aménagée & équipée, donne accès à une terrasse apaisante de 11m² exclusivement sur cour.
Le coin nuit se compose d'une salle de bain avec WC, ainsi qu'un WC séparé.
Enfin, une place de parking et un cellier sur le palier, complètent ce bien !
La place de parking est en SUS
Vidéo complémentaire sur demande
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Dans une copropriété récente de deux ans, laissez vous séduire par cet appartement vous offrant un confort sans nom.
A 5mins à pied des lignes 13-14 Mairie de Saint-Ouen, 5mins L13 Garibaldi, L14-Rer C station Saint-Ouen, ce bien offre une localisation optimale en terme de commodités (Hall gourmande, cour des lavandières, Leclerc, Garibaldi), d'activités (Proche grand parc des docks, proximité immédiate d'un futur square), et écoles.
Vous cherchez un mixte entre quartier dynamique, et calme de l'appartement, alors venez franchir la porte de ce bien au 3ème étage d'une copropriété de standing.
En franchissant la porte, vous trouverez 3 chambres spacieuses avec rangements dont une suite parentales.
Une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine aménagée & équipée, donne accès à une terrasse apaisante de 11m² exclusivement sur cour.
Le coin nuit se compose d'une salle de bain avec WC, ainsi qu'un WC séparé.
Enfin, une place de parking et un cellier sur le palier, complètent ce bien !
La place de parking est en SUS
Vidéo complémentaire sur demande
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 6477
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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