1 500 000 €
140 m² / 1 420 m²
7 pièces
Keller Williams Immobilier vous propose à LA CROIX VALMER, proche MER (12 minutes à pied) , une LUMINEUSE VILLA construite en 1942 d'environ 180m² au sol sur plus de 1400 m2 de terrain clos et arboré.
Cette propriété offre aujourd'hui un TRES FORT POTENTIEL, elle propose en tout 7 pièces et 5 chambres et est actuellement divisée en 2 appartements:
- Au premier étage d'environ 66m² : Entrée sur Séjour- Salle à manger orienté SUD-OUEST - VUE MER avec cheminée, cuisine, 3 chambres (une petite), salle d'eau et wc indépendant.
- Au deuxième étage d'environ 74m² : Séjour - Salle à manger sur TERRASSE VUE MER orientée SUD-OUEST, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant, buanderie.
- En rez de jardin: 3 grandes caves, un wc et un abrit de jardin.
Le terrain organisé en restanques vous permettra d'y installer votre PISCINE et pourra être aménagé à votre convenance avec une vue bucolique sur vignes, mer et verdure. Une très grande terrasse sur jardin orientée SUD-OUEST saura vous accueillir dont 30m² couverts.
Coté stationnements, la villa propose de nombreux emplacements extérieurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Cette propriété offre aujourd'hui un TRES FORT POTENTIEL, elle propose en tout 7 pièces et 5 chambres et est actuellement divisée en 2 appartements:
- Au premier étage d'environ 66m² : Entrée sur Séjour- Salle à manger orienté SUD-OUEST - VUE MER avec cheminée, cuisine, 3 chambres (une petite), salle d'eau et wc indépendant.
- Au deuxième étage d'environ 74m² : Séjour - Salle à manger sur TERRASSE VUE MER orientée SUD-OUEST, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant, buanderie.
- En rez de jardin: 3 grandes caves, un wc et un abrit de jardin.
Le terrain organisé en restanques vous permettra d'y installer votre PISCINE et pourra être aménagé à votre convenance avec une vue bucolique sur vignes, mer et verdure. Une très grande terrasse sur jardin orientée SUD-OUEST saura vous accueillir dont 30m² couverts.
Coté stationnements, la villa propose de nombreux emplacements extérieurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 140m² à la croix-valmer
1 500 000 €