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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble 445 m 2
— Pampelonne 81190 —
Nos partenaires locaux
ALBET Immobilier vous propose au coeur du village de Pampelonne, cet immeuble comprenant un bar/café, un restaurant, des chambres d'hôtes et un appartement privatif.
La partie café/bar ouverte depuis plus de 20 ans dispose d'une licence IV. Côté restauration, les deux belles salles en pierres apparentes peuvent accueillir jusqu'à 45 couverts et dispose d'une cuisine équipée de matériels professionnels. Un service de restauration rapide avec deux fours à pizza permet une rentabilité supplémentaire. Une remise indispensable pour le stockage complète les 200m² du rez-de-chaussée.
Quelques aménagements dans le jardin permettraient de faire une belle terrasse pour des couverts supplémentaires
Au premier étage, découvrez 5 confortables chambres d'hôtes très cocooning pour loger les touristes de passage dans notre belle région.
Au second étage, un vaste appartement de 124 m2 est actuellement aménagé en espace privé permettant d'allier vie personnelle et professionnelle.
Vous pouvez choisir de continuer de faire vivre ce bel établissement ou de le transformer avec un autre projet. Cette belle bâtisse vous offre de multiples opportunités
La partie café/bar ouverte depuis plus de 20 ans dispose d'une licence IV. Côté restauration, les deux belles salles en pierres apparentes peuvent accueillir jusqu'à 45 couverts et dispose d'une cuisine équipée de matériels professionnels. Un service de restauration rapide avec deux fours à pizza permet une rentabilité supplémentaire. Une remise indispensable pour le stockage complète les 200m² du rez-de-chaussée.
Quelques aménagements dans le jardin permettraient de faire une belle terrasse pour des couverts supplémentaires
Au premier étage, découvrez 5 confortables chambres d'hôtes très cocooning pour loger les touristes de passage dans notre belle région.
Au second étage, un vaste appartement de 124 m2 est actuellement aménagé en espace privé permettant d'allier vie personnelle et professionnelle.
Vous pouvez choisir de continuer de faire vivre ce bel établissement ou de le transformer avec un autre projet. Cette belle bâtisse vous offre de multiples opportunités
Référence: 84160144
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble 445 m 2
269 000 €