À vendre MARGENCEL/ANTHY SUR LEMAN, un appartement duplex au 2ème et 3ème étage avec très belle vue sur le lac et dent d’Oche, au calme, proche de tous commerces et écoles. Au sein d’une petite copropriété, d’une superficie habitable de 71 m², Il dispose au 2ème étage d’une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour avec un accès terrasse, d'une chambre, d’un WC et d’une salle d’eau. Au 3ème étage, 1 chambre et un bureau complètent le bien.
Parking commun.
Une exclusivité DECORDIER immobilier Thonon !
Contactez-nous au : [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées].
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Anthy-sur-Léman 74200. Anthy-sur-Léman allie le charme d’un petit village parfaitement préservé dans son écrin de nature et l’attractivité de la région du lac Léman où lac, rivières et montagnes offrent un large choix d’activités toute au long de l’année. Forte de cette diversité, la commune apporte un soin tout particulier à l’entretien de ses 5 plages bordant le lac Léman. Fière de sa nature luxuriante, la commune attire par son charme et la proximité de villes comme Thonon-les-Bains. En vous installant à Anthy-sur-Léman, vous bénéficiez du dynamisme de la région tout en profitant au quotidien d’une nature préservée.
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Anthy-sur-Léman 74200. Anthy-sur-Léman allie le charme d’un petit village parfaitement préservé dans son écrin de nature et l’attractivité de la région du lac Léman où lac, rivières et montagnes offrent un large choix d’activités toute au long de l’année. Forte de cette diversité, la commune apporte un soin tout particulier à l’entretien de ses 5 plages bordant le lac Léman. Fière de sa nature luxuriante, la commune attire par son charme et la proximité de villes comme Thonon-les-Bains. En vous installant à Anthy-sur-Léman, vous bénéficiez du dynamisme de la région tout en profitant au quotidien d’une nature préservée.
Référence: 1326
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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289 000 €