MAISON INDIVIDUELLE 201M2 HAB / SEMI PLAIN PIED / 5 CHAMBRES / 1 SALLE DE BAINS / 1 SALLE D'EAU / SOUS-SOL COMPLET / TERRASSE / JARDIN
Sur la commune prisée de Givenchy en Gohelle, je vous invite à découvrir cette maison d'architecte d'une superficie de plus de 201m2 habitables !
Voici comment elle se compose :
Son rez-de-chaussée vous offre une vaste entrée, desservant une première chambre (actuellement un 2ème salon), un WC indépendant, une salle d'eau (rénovée il y a 7 ans, provenant de chez SCHMIDT).
Également l'espace de vie de plus de 37m2, lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures traversantes et donnant accès sur la véranda.
Cuisine séparée, totalement équipée, de plus de 20m2, rénovée également il y a 7 ans et provenant aussi de chez SCHMIDT avec de nombreux électroménagers (four (micro-onde), four vapeur, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et 2 réfrigérateurs) + son ilot central et ses nombreux rangements.
La magnifique véranda de plus de 40m2, bioclimatique, équipée de stores et volets pour plus de confort, surplombe la terrasse et le jardin.
Le premier étage vous offre un grand palier et 4 grandes chambres, toutes équipées de rangements intégrés et allant de 12 à 16m2 ainsi qu'une salle de bains.
Vous disposerez également d'un sous-sol complet, divisé en garage, buanderie et atelier.
Maison en retrait de rue pouvant accueillir sur sa parcelle plusieurs véhicules également.
Le jardin, avec vue sur champs, grande terrasse carrelée, pas de vis à vis, chalet de jardin, passage sur le côté ...
Électricité, isolation, menuiseries, toiture véranda ont tous été refaits il y a 7 ans en plus de la décoration intérieure.
Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville.
Ou autrement dit : ON POSE SES MEUBLES !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Marion LENGLET au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 835 123 761 ARRAS
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Voici comment elle se compose :
Son rez-de-chaussée vous offre une vaste entrée, desservant une première chambre (actuellement un 2ème salon), un WC indépendant, une salle d'eau (rénovée il y a 7 ans, provenant de chez SCHMIDT).
Également l'espace de vie de plus de 37m2, lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures traversantes et donnant accès sur la véranda.
Cuisine séparée, totalement équipée, de plus de 20m2, rénovée également il y a 7 ans et provenant aussi de chez SCHMIDT avec de nombreux électroménagers (four (micro-onde), four vapeur, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et 2 réfrigérateurs) + son ilot central et ses nombreux rangements.
La magnifique véranda de plus de 40m2, bioclimatique, équipée de stores et volets pour plus de confort, surplombe la terrasse et le jardin.
Le premier étage vous offre un grand palier et 4 grandes chambres, toutes équipées de rangements intégrés et allant de 12 à 16m2 ainsi qu'une salle de bains.
Vous disposerez également d'un sous-sol complet, divisé en garage, buanderie et atelier.
Maison en retrait de rue pouvant accueillir sur sa parcelle plusieurs véhicules également.
Le jardin, avec vue sur champs, grande terrasse carrelée, pas de vis à vis, chalet de jardin, passage sur le côté ...
Électricité, isolation, menuiseries, toiture véranda ont tous été refaits il y a 7 ans en plus de la décoration intérieure.
Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville.
Ou autrement dit : ON POSE SES MEUBLES !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Marion LENGLET au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 835 123 761 ARRAS
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 201m² à givenchy-en-gohelle
555 000 €