Duplex 125m² - terrasse - 2 parkings

Encore une nouveauté Groupimmo Colmar !

Colmar - Rue Robert Schuman :

Dans un quartier résidentiel calme, au 2eme et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et en retrait de la route, venez découvrir ce Duplex, 5 pièces de 125,59m² habitables (et 155,39m² au sol).

L'appartement se compose comme suit: Au premier niveau, une vaste entrée et un dégagement, un salon/séjour donnant accès à une terrasse privative de 25m², une cuisine indépendante et équipée, deux chambres (dont une avec accès à la terrasse), une salle d'eau avec toilettes et un débarras de plus de 5m² permettant de nombreux stockages et rangements. Au deuxième niveau: Deux chambres, respectivement de 14,08m² et 14,99m², une salle de bain avec baignoire, des toilettes individuelles.

Une cave ainsi que deux places de parking (dont l'une en sous terrain et l'autre en extérieur) complètent le bien.

La copropriété dispose d'un local à vélos.

Une perle rare à découvrir sans plus tarder dans votre agence GROUPIMMO: 7, Place de la Cathédrale à Colmar.

Pour plus d'informations, contactez Laura.
Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gip2/604/3vVmP/honoraires_colmar_avril_portrait_loyer.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
www.groupimmo.pro