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Propriété moderne et familiale à 15 min d'annecy
— Chavanod 74650 —
Nos partenaires locaux
Dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant à 5/10 minutes du péage autoroutier, 15 minutes du centre d'Annecy et 40' de Genève.
Propriété moderne et familiale d'env. 250 m2 utiles établie sur une parcelle arborée de 1'035 m2 piscinable avec abri jardin. L'intérieur est lumineux, spacieux et ouvert sur les extérieurs. Les prestations sont de très belle qualité (pompe à chaleur, chauffage au sol, BSO, etc.).
Elle se compose d'un grand salon/séjour avec accès terrasse, cuisine équipée semi-ouverte avec cellier et cave à vin. 4 chambres dont une suite parentale avec salle-de-bains et dressing. Mezzanine aménagée. Bureau et atelier. Double garage et places de parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.
Propriété moderne et familiale d'env. 250 m2 utiles établie sur une parcelle arborée de 1'035 m2 piscinable avec abri jardin. L'intérieur est lumineux, spacieux et ouvert sur les extérieurs. Les prestations sont de très belle qualité (pompe à chaleur, chauffage au sol, BSO, etc.).
Elle se compose d'un grand salon/séjour avec accès terrasse, cuisine équipée semi-ouverte avec cellier et cave à vin. 4 chambres dont une suite parentale avec salle-de-bains et dressing. Mezzanine aménagée. Bureau et atelier. Double garage et places de parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.
Référence: V1032
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété moderne et familiale à 15 min d'annecy
1 070 000 €