Commerce 130m² à bordeaux

À Bordeaux Caudéran, quartier Primrose, venez découvrir cette maison non mitoyenne d'environ 130 m² avec deux entrées indépendantes et un jardin arboré de plus de 200 m² qui entoure la maison.
Actuellement occupé par un cabinet d'avocats, ce bien en excellent état peut convenir parfaitement à tout type de profession libérale (cabinet médical, expert-comptable, avocat,. ).
La maison bénéficie d'une triple exposition (Ouest, Nord, Est), est décorée avec goût et inclut une climatisation réversible.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert 2 bureaux, une salle de réunion, un espace cuisine et des WC.
À l'étage, vous trouverez un palier, 4 bureaux et des WC.
Possibilité de stationner une voiture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 640 000 ¤ HT + 4 480 ¤ TVA, soit 644 480 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 617 600 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 617 600 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 22 400 ¤ HT + 4 480 ¤ TVA, soit 26 880 ¤ TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525 174 132.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 3.63 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 617 600 ¤. (gedeon_26118_28700039)