Votre agence L'Aribout Immobilier vous propose ce pavillon très bien situé dans la commune du Pont-Chrétien-Chabenet.
Ce pavillon avec garage des années 2000 est idéal pour les acquéreurs souhaitant s'installer dans un quartier calme, avec un jardin et une piscine.
L'entrée ouvre sur un salon-séjour chauffé par un poêle à granules et disposant d'une baie vitrée donnant sur l'extérieur. Vous trouverez ensuite une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un grand cellier/buanderie et son cumulus de 300L. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres toutes aménagées avec un dressing. Une salle de bain avec balnéo et un WC séparé complètent l'aménagement de ce pavillon de plus de 100m2, situé dans un quartier résidentiel.
À l'extérieur, les futurs acquéreurs découvriront un jardin avec une grande cour à l'avant, une terrasse, une piscine de 6x3m et une remise sous la forme d'un petit chalet. Le jardin de plus de 1400m2 est clos et dispose d'un portail électrique à l'entrée.
École, boulangerie et épicerie à proximité. Supermarché, pharmacie et coiffeur à 2,5kms.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce pavillon avec garage des années 2000 est idéal pour les acquéreurs souhaitant s'installer dans un quartier calme, avec un jardin et une piscine.
L'entrée ouvre sur un salon-séjour chauffé par un poêle à granules et disposant d'une baie vitrée donnant sur l'extérieur. Vous trouverez ensuite une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un grand cellier/buanderie et son cumulus de 300L. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres toutes aménagées avec un dressing. Une salle de bain avec balnéo et un WC séparé complètent l'aménagement de ce pavillon de plus de 100m2, situé dans un quartier résidentiel.
À l'extérieur, les futurs acquéreurs découvriront un jardin avec une grande cour à l'avant, une terrasse, une piscine de 6x3m et une remise sous la forme d'un petit chalet. Le jardin de plus de 1400m2 est clos et dispose d'un portail électrique à l'entrée.
École, boulangerie et épicerie à proximité. Supermarché, pharmacie et coiffeur à 2,5kms.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: AG712-864-5455675
Honoraires d'agence de 7.14% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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225 000 €