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Maison proche nérac 7 pièce(s) 250 m2
— Nerac 47600 —
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Votre conseillère Marianne VILLEMUR vous propose, dans le Lot et Garonne, à 10 minutes de Nérac, proche des commodités, cette belle maison de ville de 250 m² habitables, sur un terrain de 650 m². Cette jolie bâtisse a été construite en deux temps, une partie ancienne datant de 1850 et une extension plus récente datant de 2008. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une spacieuse et lumineuse salle de séjour d'environ 52 m², s'ouvrant sur une terrasse et sa piscine, et surplombée d'une grande mezzanine de 45 m²., D'une cuisine indépendante,aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'un salon confortable et conviviale avec cheminée à insert donnant sur une seconde terrasse, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Au 1er étage, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Garage de 60m² avec porte électrique. Tout à l'égout (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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