Vue imprenable à 360o pour cette villa cossue des années 80, en immersion totale avec la nature et assise sur un magnifique terrain boisé de 1ha 55a 44ca en position dominante.
Cette maison d'environ 158m2 habitables, offre une pièce à vivre agréable et une cuisine ouvertes sur une terrasse avec vue imprenable, 4 chambres lumineuses (dont une en rez-de-chaussée), une salle de bains, toilettes, une salle d'eau en rez-de-chaussée, un cellier, un garage, un double abri-voitures, une dépendance dans les bois.
Tout cela concourt à en faire une propriété harmonieuse à taille humaine, produit rare à découvrir entre le Vaucluse et la Drôme provençale !
Des travaux sont à prévoir ! Située à 10 minutes des entrées d'autoroute A7 et A9, et 40mn de la gare d'Avignon TGV avec une liaison TGV directe pour PARIS (Gare de Lyon) en 3 h.
Renseignements et visites : Christèle GUIMOND, Agent Commercial Indépendant IDIMMO - Tél : [Coordonnées masquées]. Mail : [Coordonnées masquées] - Site : www.guimond.idimmo.net - R.S.A.C de ROMANS 822 737 730.
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 822 737 730, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Cette maison d'environ 158m2 habitables, offre une pièce à vivre agréable et une cuisine ouvertes sur une terrasse avec vue imprenable, 4 chambres lumineuses (dont une en rez-de-chaussée), une salle de bains, toilettes, une salle d'eau en rez-de-chaussée, un cellier, un garage, un double abri-voitures, une dépendance dans les bois.
Tout cela concourt à en faire une propriété harmonieuse à taille humaine, produit rare à découvrir entre le Vaucluse et la Drôme provençale !
Des travaux sont à prévoir ! Située à 10 minutes des entrées d'autoroute A7 et A9, et 40mn de la gare d'Avignon TGV avec une liaison TGV directe pour PARIS (Gare de Lyon) en 3 h.
Renseignements et visites : Christèle GUIMOND, Agent Commercial Indépendant IDIMMO - Tél : [Coordonnées masquées]. Mail : [Coordonnées masquées] - Site : www.guimond.idimmo.net - R.S.A.C de ROMANS 822 737 730.
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DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa
390 000 €