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Maison merignac 5 pièce(s) 106m2
— Merignac 33700 —
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Venez découvrir cette charmante maison de 106 m², nichée dans une impasse paisible à proximité du parc Féau, offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Avec ses deux niveaux bien agencés, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie traversant, qui s'ouvre sur un jardin sans vis-à-vis. La grande cuisine équipée offre un espace convivial. Une buanderie pratique ainsi qu'un WC complètent ce niveau, offrant une commodité supplémentaire au quotidien. A l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, offrant à chacun de ses occupants intimité et confort. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle vient parfaire cet espace nuit, répondant aux besoins de toute la famille. Cette propriété est également dotée d'un garage attenant, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, ainsi qu'une terrasse ombragée, idéale pour profiter des douces soirées d'été en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'emménager dans un cadre de vie paisible et familial à Merignac.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison merignac 5 pièce(s) 106m2
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