Appartement 4 pièces - strasbourg

NOUVEAUTÉ !
En EXCLUSIVITÉ à Strasbourg ce charmant appartement 4 pièces d’environ 83 m2 habitable situé au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue des années 70-80.
Il se compose d'une belle entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée avec accès sur balcon, un dégagement, un salon, un séjour avec accès sur un second balcon côté rue, une salle d'eau entièrement refaite, un WC séparé et deux chambres.

Une cave et un garage complètent le bien.

Bien soumis à la copropriété : 135 lots principaux
Charges réelles de copropriété : 964,09 €/trimestre soit 321,36 €/mois.
Aucune procédure en cours menée par le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.

DPE : E (234 kwh/m2 an) consommation d'énergie primaire et 226 kwh/m2/an consommation d'énergie finale.
GES : E ( 50 kgCO2/m2 an) gaz à effet de serre

DPE nouvelle version réalisé le 8/04/2024
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) : entre 1138 € et 1540 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :
Prix de vente honoraires inclus : 367 500 € TTC
Honoraires : 17 500 € TTC (%)
Prix hors honoraires : 350 000 TTC.

Pour toute information ou visite : 109 Rue Boecklin 67000 Strasbourg [Coordonnées masquées]

Référence mandat : 1172