A Crosne, cet ancien corps de ferme est situé à une dizaine de minutes de la gare de Montgeron. A deux pas des commerces, cette bâtisse s'organise sur deux niveaux, offrant un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une buanderie et une cuisine ouvrant sur une salle à manger lumineuse, avec un accès direct à une terrasse accueillante. Le salon, intime, et le double séjour avec cheminée insert promettent de doux moments de convivialité. Une pièce supplémentaire offre la possibilité d'être aménagée en chambre selon vos besoins. L'étage se compose de deux chambres, une suite parentale avec salle de bain composée à la fois d'une douche et d'une baignoire, et une salle d'eau. Une vaste pièce peut être transformée en salle de jeux ou être divisée pour créer deux chambres additionnelles. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : une cave voûtée, une dépendance, un abri en bois et un four à pain. Le jardin arboré, invitant à la détente en extérieur, est idéal pour les professions libérales (possibilité de séparer une annexe) ou toute famille en quête d'espace. Pour découvrir ce bien, contactez-nous sans attendre et planifiez votre visite.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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