A vendre : à 15 km de la côte atlantique et à proximité de Bordeaux, laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied de 6 pièces, nichée au coeur d'un environnement boisé et paisible à PIAN MEDOC (33290). C'est une maison de 1998 de plain-pied. Elle s'organise comme suit : une entrée, un vaste séjour double lumineux de 50 m² exposée sud, quatre chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée et un cellier. Elle inclut une salle de bains et deux toilettes indépendants. Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants électriques contribuent à une meilleure isolation thermique. Le tout sur une parcelle de 5 008 m2 avec une piscine au sel chauffée, un pool house, un abris jardin de 24 m2 ainsi qu'un double garage attenant de 31 m2. La superficie du terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Laforêt BLANQUEFORT pour une première visite de cette maison en vente
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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