Superbe t3/t4 avec terrasse balcon à 5 minutes du centre ville

Idéalement situé à seulement 250 mètres du coeur historique d'Avignon, appartement LUMINEUX de type T4 de 102 m2 au 1er étage AVEC ascenseur d'une résidence sécurisée, 2 BALCONS, 1 CAVE et 1GARAGE/ BOX. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces généreux et ses prestations de qualité! Le bien se compose d'un beau hall d'entrée, d'un triple séjour lumineux de 41.4 m² avec climatisation réversible, 1 grande cuisine moderne de 12 m2 environ aménagée et équipée, 2 belles chambres de 13 et 15 m2 environ dont 1 avec placards (possibilité 3 très facilement), une buanderie, un très grand placard/ dressing, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu' un WC séparé suspendu qui ajoute une touche de praticité au quotidien. Outre ses atouts intérieurs, cet appartement se distingue par 2 balcons offrant des espaces extérieurs privilégiés. De plus, la CAVE et le GARAGE/ BOX répondent aux besoins modernes en matière de stationnement et de stockage. La résidence, dotée d'un interphone et d'un ascenseur, est très bien entretenue, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Sa situation géographique facilite le quotidien avec la proximité des remparts d'Avignon à seulement 3 minutes à pied et la gare centre d'Avignon à seulement 10 minutes à pied! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de standing, alliant confort, luminosité et commodités, au coeur d'Avignon. Contactez- nous dès maintenant pour organiser une visite LAFORET AVIGNON SAINT-ROCH, le partenaire de vos projets immobiliers. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2535.8 euros.