A vendre appartement chalon sur saone 1 pièce(s) 19 m2 meublé, balcon, parking, lmnp

Efficience Groupe vous propose à la vente, pour un investissement locatif en lmnp, un appartement T1 de 19,14 m², situé au 3e étage et comprenant: une entrée avec kitchenette, une pièce principale et une salle d'eau avec WC., au sein d'une résidence gérée. Un balcon de 2,40 m² et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. La résidence bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à deux pas de la gare SNCF et du centre-ville historique, Bail commercial en cours qui vous offre des revenus locatifs sans souci de gestion, peu de charges de copropriété et une fiscalité très favorable. Loyers immédiats : 5092 euros par an Charges de copropriété : 225 euros par an Taxe foncière 294 euros indexation annuelle du loyer Pour plus d'informations, nous contacter au [Coordonnées masquées] Les photos illustrent un appartement de la résidence mais ne correspondent pas forcément à l'appartement en vente. (2.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 225 euros.