Nous vous proposons en exclusivité cette belle villa F5 sur Mont de Marsan dans le quartier si prisé du Beillet. Originale par sa conception sur deux niveaux, elle ravira bricoleurs, syllogomaniaques, ou plus simplement toute personne ayant un grand besoin de volumes. En effet vous découvrirez dans son sous-sol complet la quatrième chambre, un garage conséquent avec plusieurs parties. Il sera ainsi facile d'y créer un atelier ou du rangement supplémentaire et même une cinquième chambre grâce au sol déjà carrelé par endroits, un espace ouvert conséquent et une belle partie cave pour les Grandes Réserves justement terminent cette liste. Le niveau de vie comprend un séjour confortable dans lequel trône un poêle à pellets , la cuisine ouverte aménagée et équipée donne, tout comme le séjour, sur une agréable véranda dominante. Les trois chambres sont en parfait état et la salle d'eau a bénéficié d'un sympathique rajeunissement récent. La maison est fibrée, comporte des ouvertures en double vitrage alu et des volets roulants et de nombreuses moustiquaires. Les consommations d'énergie sont plus faibles que ce que laisse croire le DPE du fait de la présence du sous-sol qui a toujours tendance à fausser les résultats. Le bien sera disponible très rapidement en raison d'une mutation professionnelle. A votre écoute pour la suite...Honoraires charge vendeur. DPE : E. Réf: 2700
DPE
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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230 000 €