Maison 210m² à salleboeuf

L'Agence LES PORTES DE L'IMMOBILIER vous présente à la vente cette Maison d'architecte datant de 2005, située dans la charmante commune de Salleboeuf à proximité de Beychac et Caillau et à seulement 10mn du Golf de Teynac.

Cette maison de 210 m2 habitables, principalement de plain-pied, se compose d’une entrée ouvrant sur un spacieux séjour double de 54m2 avec cheminée et ses nombreuses ouvertures offrant un beau panorama sur le jardin, d'une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, d'un cellier ainsi qu’une lingerie avec ses branchements machines.

Un grand couloir avec placards distribue la partie nuit de la maison se composant d’une première chambre avec des rangements et sa salle d’eau pouvant facilement être louée grâce à son accès indépendant, d’un bureau et d’une belle suite parentale climatisée avec un grand dressing et salle de bain disposant d’une double vasque, d’une douche et d’une baignoire.

L’étage dispose de 2 chambres avec placard et balcon, d’une salle d’eau,, d’un toilette indépendant ainsi que d’une pièce pouvant faire office de rangements ou dressing.

L'extérieur de la propriété est tout aussi bien conçu, avec sa parcelle arborée de 1536m2 parfaitement entretenue, où vous pourrez profiter de moments conviviaux grâce à sa grande terrasse récente avec sa piscine chauffée et sécurisée.

Un carport, à l’entrée de la propriété, accessible par un portail motorisé, offre un espace de stationnement pour deux véhicules.

Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amoureux de la nature, au cœur d’un quartier calme et résidentiel.

Paisibilité et qualité de vie font la réputation de la charmante commune de Salleboeuf, offrant toute l’accessibilité aux commodités locales telles que les écoles, les commerces, les centres de soins et les transports en commun.

Vous serez également à seulement 30 minutes en voiture de Bordeaux, offrant un éventail d'options professionnelles, de divertissement, de culture et de loisirs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.