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Maison cheminot 7 pièce(s) 162 m2
— Cheminot 57420 —
349 000 €
162 m² / 1 500 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
Idéalement située à CHEMINOT, entre NANCY et METZ, à 2 km de l'A31, à proximité de la gare Lorraine TGV et de l'aéroport Nancy-Metz, cette maison de caractère de 162 m² dans une rue calme, bénéficiant d'excellentes expositions, sur un terrain arboré de 15 ares, se compose : - Au RDC : - d'une cuisine aménagée et équipée (2 fours dont 1 à vapeur) avec espace repas et accès direct sur une des 2 terrasses. - d'un salon-salle-à-manger lumineux de 30 m² - de 2 chambres - d'une salle d'eau - d'un WC indépendant - d'une pièce de rangement permettant d'accéder à la buanderie ainsi qu'à un garage de 50 m² (3 voitures en enfilade) - A l'étage :- 2 chambres - 1 salle d'eau avec WC et 168 m² de combles aménageables avec une hauteur de plus de 5 mètres au niveau du faîtage. Un autre atout de ce bien : un terrain constructible de 7 ares. En plus, cave voûtée de 15 m², un puits très utile pour l'arrosage entre autres des 2 potagers, abri de jardin en béton. Cuisine refaite il y a 7 ans, toiture et charpente en très bon état, fenêtres double vitrage, climatisation réversible dans 1 chambre, isolant intérieur, chaudière gaz à condensation de 2 ans, poêle à bois, assainissement contrôlé et conforme (tout-à-l'égout), fibre optique. Au sol : carrelage, parquet et béton ciré dans la cuisine. Taxes foncières : 501 euros/an DPE : C Vidéo disponible sur notre site internet
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison cheminot 7 pièce(s) 162 m2
349 000 €