Charmante maison entièrement rénovée

Bienvenue dans cette élégante maison rénovée, nichée au coeur du village pittoresque de Niedernai. Avec ses 145m² de surface habitable et ses 5/6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante marie à la perfection modernité et charme de l'ancien.

Vous trouverez :
- une entrée avec espace de rangements,
- UN W.C. avec fenêtre et lave-main
- une cuisine séparée, entièrement meublée et équipée, conçue pour accueillir des repas de famille autour d'une grande table
- le salon/séjour, baigné de lumière naturelle, est sublimé par une cheminée en pierre fonctionnelle, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale.

A l'étage :
un magnifique dégagement qui dessert,
- 4 chambres dont une très grande de 23m²
- une salle de bain moderne
- un accès aux combles, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 60m²

Enfin, un vaste jardin orienté plein Sud vient parfaire cette maison familiale, offrant un espace extérieur agréable.

Un garage et une cave viennent compléter cet ensemble, offrant praticité et confort au quotidien.

Cette maison peut aussi être un très bon investissement locatif, puisque sa rentabilité est de plus de 4%, et les demande sont très nombreuses.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette perle rare au coeur de Niedernai.

Maison selectionnée pour l'émission Proprio à tout prix sur W9.

Prix FAI 415.000 €
Honoraires à la charge du vendeur.