120 500 €
71 m² / 12 280 m²
4 pièces
AGENCE SOLUTION IMMO vous accompagne dans l'acquisition d'une maison en pierre, sur la commune de Villepail (53) à 10 kms des communes de Villaines la juhel, et Pré-en-Pail et toutes les leurs commodités. (écoles, commerces, santé, associations). Vous découvrirez une maison entourée d'un beau terrain de plus de 6280 m2 avec verger et dépendances, de l'autre coté de la route un pré de 6000 m2 pour accueillir vos animaux. la maison se décompose : D'une cuisine/séjour, une chambre (voir un salon en fonction des besoins), une salle d'eau et un WC A l'étage : deux chambres et un WC. Au sous-sol, deux caves. A l'extérieur une ancienne grange et une étable dans la continuité de la maison offrant un beau potentiel d'aménagement. Un grand hangar sert actuellement de stockage de matériel agricole. A l'arrière de la maison, une petite maisonnette à restaurer entièrement. Calme et tranquilité assurés. Beaucoup de charme et de potentiel pour ce bien à l'écoute de vos envies et de vos besoins. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Emma TOQUET au [Coordonnées masquées] - par courriel à [Coordonnées masquées] Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emma TOQUET agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe : LAVAL - RSAC N° 887 485 134 auprès de la SAS VITIS IMMO, Emma TOQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 485 134 - LAVAL.
Référence: 2115
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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120 500 €