390 000 €
168 m² / 1 411 m²
6 pièces
Votre agence COLMAR IMMO vous propose à la vente cette charmante maison individuelle des années 1990, d'une surface habitable de 168 m2, le tout sur 14ares 11 de terrain, située au calme, au fond d'une ruelle. Lumineuse, ce cocon vous offre la possibilité de vivre de plain-pied. La maison, dispose au rez-de chaussée, d'un hall d'entrée desservant d'un côté, un espace de vie chaleureux avec son kachelofe, ouvert sur la cuisine donnant directement à sa véranda chauffée, véritable annexe de celle-ci. De l'autre côté, la partie "nuit" avec une salle d'eau, un toilette indépendant et une chambre (actuellement occupée en bureau). A l'étage, une grande mezzanine s'offre à vous, celle-ci donnant accès à trois belles chambres dont une disposant de sa salle d'eau privative. L'atout majeur de ce bien est sa véranda, offrant une vue imprenable sur un jardin magnifiquement arboré avec son bassin qui ajoute une touche d'élégance au jardin, créant une atmosphère paisible et relaxante. En annexes, la maison dispose également d'un garage avec accès directe à celle-ci. Un grenier et une dépendance. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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GES
A
B
C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison individuelle orbey
390 000 €