Vente d'un appartement t4 (65 m²) à saint flour

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME En vente : venez découvrir cet appartement de 4 pièces au calme de 64,84 m² à SAINT FLOUR (15100). Cet appartement, bénéficie d'une double exposition et profite d'une vue sans vis-à-vis. I Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble en copropriété comprenant 24 lots. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un digicode. Cet appartement est composé d'un séjour de 15 m², de deux chambres (une de 14 m² et une de 11 m²) et d'une cuisine. Il dispose également d'une salle de bains et de WC. C Cet appartement possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité. Il s'agit d'un chauffage individuel. Une cave et un grenier lui offrent davantage de rangements. La fibre y est aussi installée. L'appartement se trouve à deux minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à deux minutes du bien ainsi que le tram à 70 minutes. L'autoroute A75 est accessible à 3 km. Le cinéma d'essai Delta vous accueille dans les environs pour vos loisirs, tout comme deux théâtres et une bibliothèque. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 363 kWh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée C, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (11 Kg CO2/m²/an). Il est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. L'appartement est proposé à l'achat pour 76 700 euros (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV au [Coordonnées masquées]. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 643.32 euros.