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Maison l hay les roses 6 pièce(s) 185.83 m2
— L'hay-Les-Roses 94240 —
798 000 €
186 m² / 520 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
Votre agence Stéphane Plaza Immobilier L'HAY-LES-ROSES a le plaisir de vous présenter cette somptueuse maison de 168m² (surface au sol de 185 m²) édifiée sur une parcelle de 520 m² et située dans le quartier prisé des BLONDEAUX, à proximité immédiate du Parc de la Roseraie. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous emmènera vers un grand séjour lumineux + salle à manger d'environ 70 m², qui offre un accès direct au charmant jardin idéalement exposé. Vous retrouverez également une cuisine aménagée dînatoire indépendante, ainsi qu'une chambre possédant sa salle d'eau et son WC. A l'étage, vous retrouverez le coin nuit, avec 4 chambres, une salle de bains et un WC. Le sous-sol comprend : une cave, une pièce de près de 20 m² que vous pourrez utiliser comme salle de jeux, buanderie ou chaufferie et un grand garage pouvant accueillir 4 véhicules. Celui-ci possède une fosse de garage ! Les prestations sont de qualité : parquet, peintures récentes, fenêtres double vitrage, chaudière récente de 2020, charpente, toiture et ravalement refaits en 2019, cheminée. Idéale pour une famille, venez rapidement la découvrir ! (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison l hay les roses 6 pièce(s) 185.83 m2
798 000 €