258 000 €
86 m² / 57 m²
4 pièces
Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ, avec l'Agence Stéphane Plaza Immobilier des Pennes Mirabeau, sur Marseille 16ème (13016), Quartier St André, située dans une rue calme et non passante, cette charmante maison de ville entièrement rénovée d'environ 86 m² de type 4, avec une terrasse de 50m². Cette maison sur deux étages vous accueille dès l'entrée dans un salon-séjour-cuisine de 44 m² exposé plein sud, vous offrant un espace de vie agréable et lumineux. Toujours au rez-de-chaussée, une buanderie avec WC, ainsi qu'une terrasse sans vis-à-vis de 50 m² avec piscine hors sol et un abri de jardin. A l'étage, vous découvrirez trois chambres de 9, 10 et 11 m² avec vue dégagée pour la plus grande, ainsi qu'une salle de bain avec WC d'environ 4 m². Venez découvrir ce coup de coeur dont la rénovation a été réalisée avec goût et à seulement 10 minutes de L'Estaque (13016). Les prestations : Climatisation réversible, volets roulants électriques, piscine hors sol. Stationnements libres à proximité. Pour toute demande de renseignement, contactez Marion au [Coordonnées masquées] où l'agence au [Coordonnées masquées]. Marion TOUATI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904144268 - AIX EN PROVENCE.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Marseille (13016) maison de type 4 d'environ 86m² avec terrasse de 50m²
258 000 €