2 pièces 33.75 m² appartement t2 - les deux alpes (38) - rentabilité 5,6%

Spécial investisseurs, appartement loué dans le cadre d'un bail commercial. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Gestionnaire: ODALYS RESIDENCES Rentabilité :5.60% Loyers HT : 6 718 euros Charges de copropriété: 363 euros Taxe fonciere: 1015 euros Possibilités d'occupation avec baisse de loyer selon 2 formules : Formule rouge : 2 semaines dont 1 semaine toutes saisons et 1 semaine haute ou moyenne saison. loyer ramené à 4530.63 euros HT/an soit 3.78% de rentabilité. Formule Bleu : 2 semaines dont 1 semaine en haute ou moyenne saison et 1 semaine moyenne saison. loyer ramené à 5206.59 euros HT/an soit 4.34% de rentabilité. La résidence est implantée au coeur de la station, dans le quartier de l'Ours Blanc, à proximité des commerces et restaurants, à 150 m du télésiège du Diable. Elle est située dans le département de l'Isère, à une heure de Grenoble. Elle est dotée d'un important domaine skiable qui bénéficie d'un bon enneigement grâce à son glacier qui culmine à 3600 m d'altitude et possède l'un des plus hauts sommets skiables des Alpes. Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 363 euros.