242 500 €
82 m² / 706 m²
4 pièces
Maison de 2012 entièrement rénovée dans un secteur calme mais pourtant proche de toutes les commodités et des transports ! Vous serez conquis dès l'entrée, avec le grand espace salon/séjour avec la baie vitrée donnant sur le jardin arboré, clôturé et sans vis à vis. Vous trouverez aussi au rez-de-chaussée la cuisine, la salle d'eau et un dégagement. Un escalier avec rangements en dessous. A l'étage, un palier desservant 3 belles chambres, une salle de bains. Un garage termine cette visite. Portes et fenêtres en PVC double vitrage. Une partie du terrain est constructible sur 20 m2 pour créer un autre garage ou agrandir ce bien comme le salon par exemple ! Pas de charge de copropriété. Voie ferrée au loin (ligne bien insonorisée et non visible de la maison). N'hésitez pas à me contacter pour les visites : Florence au [Coordonnées masquées] Florence LUNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448069278 - Orléans.
DPE
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GES
A
B
C
D
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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242 500 €