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Élégante maison albigeoise des années 20 à personnaliser, située dans un quartier prisé du centre-ville !
— Albi 81000 —
342 000 €
170 m² / 180 m²
7 pièces
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Charmante maison albigeoise des années 20, située dans le quartier prisé près du grand théâtre et du parc Rochegude, se trouve dans une rue calme et offre 170 m² habitables, complétés d'une cave, d'une spacieuse terrasse couverte et d'un joli jardinet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée , un WC séparé, une cuisine, un salon et une salle à manger s'ouvrant sur la terrasse et le jardinet, parfaits pour apprécier les moments en plein air. Le premier étage propose quatre belles chambres et une salle de bains. Le dernier étage révèle un espace de près de 30 m² à personnaliser selon vos envies, ainsi qu'un vaste grenier idéal pour le stockage. Un puits de lumière baigne l'escalier de lumière naturelle. Bien que nécessitant des travaux de rénovation (isolation, chauffage, électricité, plomberie, assainissement) pour exprimer tout son potentiel, cette demeure offre une opportunité unique de la façonner selon vos goûts et besoins. Pour obtenir des informations complémentaires, veuillez nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Élégante maison albigeoise des années 20 à personnaliser, située dans un quartier prisé du centre-ville !
342 000 €