450 000 €
133 m² / 515 m²
6 pièces
Ravissante Maison individuelle de 133,65m² env. Loi carrez (145m² env. au sol). sur un joli terrain arboré de 515m² avec grand garage et cellier. Agréable à vivre et fonctionnelle, vous apprécierez une maison en bon état, à la décoration contemporaine et très chaleureuse. Elle vous propose une Entrée avec placard, une immense pièce vie de 55m² donnant sur le jardin, Séjour double cathédral avec cheminée d'environ 40m² + Cuisine aménagée et équipée (15m² env.), ainsi qu'un espace nuit avec 2 chambres de plain-pied, une salle de bains et des WC. A l'étage, vous trouverez une mezzanine qui offre un espace bureau très cosy, ainsi qu'une 1 Suite parentale (avec salle de douche et dressing) et une autre chambre. Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, par son jardin ensoleillé et sa situation idéale au coeur de Saint germain de la Grange. A découvrir avec plaisir ! Les plus de cette maison : -Résidence calme et familiale -Maison en très bon état -Très grande pièce de vie cathédrale -4 chambres dont 2 de plain-pied, 2 salles d'eau (bain et douche) et une 5ème chambre possible -écoles à pied ! -garage et 3 places de parking + grand abri de jardin Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros.
Référence: 2244
Bien en copropriété. Nombre de lots : 34. Charges de copropriété : 250 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Saint germain de la grange
450 000 €