Villa neuve 4 faces de plain-pied d'une superficie de 127m² sur un terrain de 551m². FRAIS DE NOTAIRE REDUITS!!!
L'agence TENDANCE IMMO vous présente cette villa se situant au bord du canal du Midi sur la commune de Sallèles d'Aude (à moins de 20min de Narbonne).
Cette villa se compose d'une grande entrée avec placards, d'une immense pièce à vivre de plus de 65m² comprenant un salon séjour ouvert sur l'extérieur graçe aux nombreuses ouvertures, ainsi que d'une magnifique cuisine aménagée et équipée (matériaux de qualité AEG - Rosière: plaques, lave-vaisselle, four à vapeur - machine a café encastré), 3 chambres avec placards dont une suite parentale (avec salle d'eau, wc et dressing), une seconde salle d'eau, un wc indépendant, un garage carrelé avec portail automatique.
Côté extérieur, vous retrouverez un terrain piscinable de 551m² à aménager, totalement à l'abri des regards,
Les +: climatisation gainée, menuiseries alu double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, place privative devant le garage, FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.
L'agence TENDANCE IMMO se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 150.00 et 200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
L'agence TENDANCE IMMO vous présente cette villa se situant au bord du canal du Midi sur la commune de Sallèles d'Aude (à moins de 20min de Narbonne).
Cette villa se compose d'une grande entrée avec placards, d'une immense pièce à vivre de plus de 65m² comprenant un salon séjour ouvert sur l'extérieur graçe aux nombreuses ouvertures, ainsi que d'une magnifique cuisine aménagée et équipée (matériaux de qualité AEG - Rosière: plaques, lave-vaisselle, four à vapeur - machine a café encastré), 3 chambres avec placards dont une suite parentale (avec salle d'eau, wc et dressing), une seconde salle d'eau, un wc indépendant, un garage carrelé avec portail automatique.
Côté extérieur, vous retrouverez un terrain piscinable de 551m² à aménager, totalement à l'abri des regards,
Les +: climatisation gainée, menuiseries alu double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, place privative devant le garage, FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.
L'agence TENDANCE IMMO se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 150.00 et 200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: VM348-TENDANCEIMMO11
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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369 000 €